MIESZKANIE
na
SPRZEDAŻ
549 000 PLN
8 819,28 PLN/m2
SMOLEC
ul. Topolowa
Opis

Mieszkanie z dwoma z ogródkami  w zabudowie szeregowej w Smolcu

Nieruchomość polecam szczególnie dla klientów którzy cenią sobie prestiż, wygodę oraz spokój. Położenie na kameralnym osiedlu zapewni poczucie bezpieczeństwa a ogródek stworzy doskonałą przestrzeń do wypoczynku. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana, posiada dobry dojazd do centrum Wrocławia oraz do Obwodnicy Miejskiej i Autostradowej. Ważną zaletą jest bliskość infrastruktury dzięki czemu bez wyjazdu poza najbliższą okolicę można zaspokoić najważniejsze potrzeby.

Nieruchomość znajduje się na parterze w szeregowcu z 2018r.  

Mieszkanie składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym ok. 24,25 m2
- Pokoju ok. 12,4 m2
- Pokoju ok. 10,16 m2
- Wiatrołapu ok. 3,99 m2
- Korytarza ok. 4,10 m2
- Łazienki ok. 4,6 m2
- Pom. gospodarczego ok. 2,75 m2
- Garażu ok. 19,77 m2

Standard wykończenia:

-wybudowany z cegły wiapienno piaskowej Silka i ocieplony styropianem gr. 15 cm
- okna PCV
- oszczędny piec gazowy wysokiej klasy firmy Bosch
- na podłodze  panele i płytki w kuchni
- ogrzewanie podłogowe na powierzchni całego mieszkania
- zadaszony taras z konstrukcji drewnianej
- ogrzewany garaż
- rolety elektryczne we wszystkich oknach
- zainstalowany alarm 
- w łazience prysznic z odpływem liniowym i podgrzewaną podłogą + przyłącza na bidet i wc
- pomieszczenie gospodarcze z wc +pralnia

Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe naziemne usytuowane przed wejściem do lokalu

W cenie mieszkania zawarte są dodatkowo:
- garaż 
- miejsce postojowe
- meble kuchenne z nowym nie używanym wyposażeniem (meble w zabudowie, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zlew)
- drzwi do własnego montażu
- szafa w zabudowie na korytarzu
- armatura sanitarna

Otoczenie nieruchomości:
Smolec jest komfortową miejscowością z dostępem do pełnej infrastruktury. W pobliżu nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy. Do centrum miasta dojechać można także pociągiem - zaledwie 2,3 km dzieli nas od stacji kolejowej - czas dojazdu to 15 min. Dla zmotoryzowanych zaletą będzie szybki dojazd do AOW, drogi A8 i A4. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze i kawiarnie, restauracje, przedszkola i żłobki, apteka, przychodnia, fitness.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Sprawdzony Pośrednik Nieruchomości Małgorzata Marczewska, tel. 690-199-102,
email: malgorzata.marczewska@sprawdzonyposrednik.eu,
adres biura: ul. Świeradowska 51-57, lok. 101/3, 50-559 Wrocław
www.sprawdzonyposrednik.eu

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
















Szczegóły oferty

Cena549 000 PLN

Cena za m28 819,28 PLN

Powierzchnia62,25 m2

Liczba pokoi3

Liczba pięter2

Typ kuchniAneks

RynekWtórny

Rok budowy2018