Wrocław

Redycka

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
2 250 000 PLN
Cena za m2
11 250 PLN
Powierzchnia
200 m2
Powierzchnia użytkowa
164 m2
Powierzchnia działki
2 159 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
6
Liczba pięter
2
Stan budynku
Bardzo dobry
Typ domu
Willa miejska
Rok budowy
2004
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
2
Usytuowanie garażu
Wolnostojący
Dostępne od
2019-05-06
Numer oferty
681/6851/ODS

Opis nieruchomości

Do sprzedaży ładny dom o powierzchni ok. 200 m2 położony na dużej działce 2159 m2 we Wrocławiu - Sołtysowicach w okolicy ul. Redyckiej

Na działce znajduje się oddzielny garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 50m2 ze strychem użytkowym.
Działka jest w kształcie trapezu o szerokości od frontu 39 m, długości ok. 57 m (zagospodarowana, z z nasadzeniami) i z tyłu 35m.
Usytuowanie nieruchomości jest na nieprzelotowej cichej ulicy, dobrze skomunikowanej - 5 minut samochodem od Obwodnicy Śródmiejskiej, Obwodnicy Autostradowej i DO Centrum Handlowego Korona. Działka posiada pełne uzbrojenie sanitarne.
Dom ogrzewany jest gazem, posiada także kominek. W pobliżu kościół, szkoła, przedszkola, przychodnia oraz przystanek autobusowy. Około 300 m do parku oraz terenów rekreacyjnych i spacerowych.
Dom zbudowany został w roku 2004 z dobrych materiaów (bloczki Ytong, dachówka Braas, stolarka okienna drewniana z szybami antywłamaniowymi z Sokółki, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne, stolarka wewnętrzna Porta. Na podłogach parkiet dębowy i glazura. Tynki wewnętrzne gipsowe.
Wewnątrz instalacja antenowa i okablowanie sieci komputerowej do niemal wszystkich pomieszczeń, instalacja antywlamaniowa oraz instalacja centralnego odkurzacza. W budynku rozprowadzono także instalacje do ogrzewania domu ciepłem znad kominka. Do wszystkich pomieszczeń doprowadzono także wentylację.
Garaż zbudowany został w 2012 r. z bloczków gazobetonowych, ocieplony styropianem i wełną mineralną (połać dachowa). Posiada stolarkę okienną plastykową
na parterze i drewnianą na strychu. Brama grażowa Hoormann, drzwi do garażu antywłamaniowe. Istnieje możliwość podłączenia garażu do instalacji alarmowej w domu.
Garaż posiada pomieszczenie socjalne z kabiną prysznicową, umywalką i WC. Nad garażem z dostępem poprzez schody młynarskie usytuowany jest strych użytkowy.

Na parterze domu znajdują się:
- 2 pokoje po 16m2
- kuchnia 16 m2
- salon z jadalnią i holem 40 m2
- łazienka 8 m2
- WC 1,5 m2
- spiżarnia 1,5 m2
- wiatrołap 3 m2
- wyjście na taras 25 m2

Na piętrze domu są:
- 2 sypialnie po 15 m2 z wyjściem na balkon 5 m2
- 1 sypialnia 25 m2 z wyjściem na balkon 4 m2
- łazienka 12 m2
- pralnia/kotłownia 8 m2
- hall 15 m2 z wyjsciem na balkon 3 m2

Ponaddto pod tarasem zlokalizowana jest niewysoka piwnica z wejściem od ogrodu o pow. ok 20 m2 (wysokość ok. 1,5 m)
Nad pierwszym piętrem zlokalizowany jest nieduży stryszek ok. 16 m2 (wysokość do 2,1 m). dostępny przez właz strychowy.

Budynek garażu:
- garaż z 2-ma miejscami postojowymi 46 m2
- pomieszczenie socjalne 4 m2
- strych nad garażem 50 m2 (wysokość do 1,9 m)

Ze względu na dużą działkę można na tej nieruchomości wybudować przynajmniej jeszcze jeden dom.

Cena do negocjacji 2 250 000 PLN.

Polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości.

Arkadiusz Dzikowski

tel. 517 336 097

email: arkadiusz.dzikowski@sprawdzonyposrednik.eu,
adres biura ul.Świeradowska 51-57, lok 101/3, 50-559 Wrocław (Centrum Handlowe Ferio Gaj, 1 piętro)
www.sprawdzonyposrednik.eu

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Ytong
  • Dach: Dachówka
  • Typ okien: Antywłamaniowe, Drewniane (nowy typ)
  • Liczba balkonów: 3
  • Typ balkonów: Klasyczny
  • Liczba tarasów: 1
  • Pomieszczenie gospodarcze: Tak
  • Piwnica: Tak
  • Ogród: Tak
  • Kształt działki: Trapez
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Szerokość działki (mb.): 39
  • Długość działki (mb.): 57
  • Aranżacja działki: Drzewa
  • Ogrodzenie: Murowane
  • Odl. od centrum miasta [km]: 6
  • Dostępne w okolicy: Przedszkole, Fitnes, Centrum handlowe, Szkoła, Restauracja, Plac zabaw, Las, Szpital, Bank, Kościół, Park
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Typ ulicy/drogi: Cicha
  • Komunikacja: PKS, Autostrada, Autobus
  • Widok na: Park/skwer, Podwórko, Inne budynki
  • Alarm: Tak
  • Gaz: Tak
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe
  • Przystosowane dla niepełnosprawnych: Tak

Mapa

Kontakt

Arkadiusz Dzikowski

Arkadiusz Dzikowski

Agent Nieruchomości

Telefon:
517336097
E-mail:
arkadiusz.dzikowski@sprawdzonyposrednik.eu

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę SPRAWDZONY POŚREDNIK Mariusz Puźniak dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SPRAWDZONY POŚREDNIK Mariusz Puźniak z siedzibą w Wrocław (50-559) przy Świeradowska 51-57 lok. 12. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).