Wrocław
Gądowska
Parametry
- Cena
- 3 750 000 PLN
- Cena za m2
- 11 194,03 PLN
- Powierzchnia
- 335 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 335 m2
- Powierzchnia działki
- 650 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 11
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2012
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 4
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2019-05-01
- Numer oferty
- 1769/6851/ODS
Opis nieruchomości
Polecam na sprzedaż unikatową nieruchomość. Dom, biuro, biznes.
Nowy wyjątkowy i wykończony pod klucz dom wolnostojący z 2012r. W samym centrum miasta boczna ul. Legnickiej tuż przy Magnolii. Największym atutem jest położenie nieruchomości. Bliskość obwodnicy śródmiejskiej, AOW oraz jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia jaką jest ul. Legnicka. Do rynku ok. 3,5 km. Nadaje się na: cele mieszkalne, 4-5 apartamentów lub na firmę (biura, usługi itp.). Zaprojektowany na indywidualne zamówienie. Okna z szybami i okuciami antywłamaniowymi .Mury wybudowano z porothermu Wienerbergera, ocieplono styropianem o gr 15 cm grafitowym, tynk silikonowy. Dach kryty dachówka płaską grafitową Tegalit oraz dach płaski. Ogrzewanie gazowe podłogowe, piece kondensacyjne dwufunkcyjne Die Dietrich. Dom ma ładnie urządzony i zagospodarowany ogród. Podjazd na posesji na 6-8 aut wykonany z kostki granitowej, ogrodzenie ze stali i betonu, brama wjazdowa oraz garażowa na pilota. System alarmowy, kamer, monitoring, tv, internet itp.
Bardzo wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości. Bez skosów. Dwa niezależne wejścia. Składa się z 11 pokoi, 4 łazienek, 4 kuchni. Doskonale nadaje się do zamieszkania jak i na biura lub usługi. Pozwolenie prowadzenia działalności. Dom jest cały wykończony w wysokim standardzie.
Powierzchnia działki: 650 m2
Powierzchnia użytkowa: 335 m2 + 100 m2 poddasza (nieużytkowe)
Na powierzchnię użytkową składa się:
1) Parter: 165 m2 :
biuro i usługi: 77 m2
mieszkanie lub biuro: 88 m2
wiatrołap
hol / klatka schodowa
2) Piętro: 165 m2 : 85m2 mieszkanie lub biuro + 80m2 mieszkanie lub biuro
3) Poddasze: 100m2, nieużytkowe zagospodarowane
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Zapraszam serdecznie na prezentację, Sprawdzony Pośrednik Barbara Szymala , tel. 517335866, email: barbara.szymala@sprawdzonyposrednik.eu, adres biura: ul. Świeradowska 51-57, lok. 101/3, 50-559 Wrocław (Centrum Handlowe Ferio Gaj, 1. piętro), www.sprawdzonyposrednik.eu
Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Parametry dodatkowe
- Materiał: Inny
- Dach: Dachówka betonowa
- Typ okien: Antywłamaniowe
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Podłogowe
Mapa
Kontakt
Barbara Szymala
Agent
- Telefon:
- 517335866
- E-mail:
- barbara.szymala@sprawdzonyposrednik.eu
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SPRAWDZONY POŚREDNIK Mariusz Puźniak z siedzibą w Wrocław (50-559) przy Świeradowska 51-57 lok. 12. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).