Wrocław

Wrocław-Krzyki, ul. Ułańska

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
690 000 PLN
Cena za m2
9 463,72 PLN
Powierzchnia
72,91 m2
Liczba pokoi
3
Piętro
Parter
Liczba pięter
2
Typ kuchni
Aneks
Rynek
Wtórny
Rok budowy
2000
Stan nieruchomości
Bardzo dobry
Numer oferty
2285/6851/OMS

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest przestronny, 3 pokojowy apartament o powierzchni 72,91 m2 z ogromnym tarasem ogrodowym 33m2 oraz spiżarką. Lokal usytuowany jest na wysokim parterze w 2 piętrowym budynku z 2000r. przy ul. Ułańskiej. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

W skład lokalu wchodzą:

- pokój dziecięcy 11,42m2
- sypialnia małżeńska 16,86m2
- pokój dzienny z aneksem kuchennym 31,1m2
- przedpokój 6,8m2
- spiżarka - metraż dodatkowy ok 2 m2
- taras ogrodowy 33m2

Dodatkowo rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach.

Mieszkanie posiada przestronne, dobrze doświetlone wnętrza. W pokoju dziennym oraz w sypialniach na podłogach panele, a w łazience oraz przedpokoju kafle.
Pokój dziecięcy posiada 2 okna, co sprzyja nauce oraz dobrej zabawie. Usytuowany jest on w przeciwległej części lokalu w stosunku do pozostałych pokoi co sprawia, że dzieci mogą spokojnie spać kiedy rodzice spędzają miło czas w salonie. 
Sypialnia małżeńska prawie 17m2 z wielką szafą w zabudowie, ale metrów jest tyle że spokojnie starczy na zaprojektowanie tam garderoby w razie potrzeby.
Pokój kąpielowy z wanną jacuzzi, pralką oraz oknem.
Pokój dzienny z częścią kuchenną, to serce tego apartamentu. Jest sporo miejsca na kulinarne szaleństwo, a za razem część wypoczynkowa to istna strefa relaksu połączona z wyjściem na taras.
Kameralna część zewnętrzna wyłożona jest kaflami gresowymi, natomiast w otoczeniu zieleni. Nasadzenia sprawiają, że wiosną/latem jest bardzo intymnie i nie widać spojrzeń sąsiadów.

Czynsz:

ok. 850zł a w skład tego wchodzi: zaliczka na fundusz remontowy, zaliczka na wodę, zaliczka na ogrzewanie, opłata za utrzymanie miejsca postojowego.

Lokalizacja:

Ołtaszyn ul. Ułańska - dobrze usytuowana nieruchomość z łatwym i szybkim dostępem do wszystkiego czego nam trzeba na codzień.
W odległości kilkuset metrów cała masa restauracji, fitnes, sklep wielkopowierzchniowy, sklepy niszowe z produktami z całego świata, bank, kościół.
W okolicy 2 przedszkola publiczne oraz 1 prywatne (Montessori).
Tor wyścigów konnych wraz z licznymi miejscami spacerowymi.
Przystanki autobusowe linii 112, 113, 127, 144 a dodatkowo przy wjeździe na Ołtaszyn stacja kolejowa z szybkim dojazdem do Dworca Głównego.
Bezpośrednio przy inwestycji plac zabaw na pięknie zagospodarowanym skwerku.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, iż są tylko 3 mieszkania w bramie.

Podsumowanie:

Bardzo ładny, przestronny 3 sypialniany apartament ze spiżarką, tarasem ogrodowym, komórką lokatorską oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym.
Cena Ofertowa 690.000zł + 30.000 miejsce postojowe w garażu.

Zapraszam serdecznie na prezentacje, Mariusz Puźniak tel. 600596058, adres biura: ul. Mińska 38-40 P. 314, Wrocław 

Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry dodatkowe

  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Dostępne w okolicy: Przychodnia lekarska, Sklep, Gimnazjum, Żłobek, Apteka, Zabudowa niska, Kościół, Hala sportowa, Plac zabaw, Rzeka, Park, Przedszkole, Szkoła, Centrum handlowe, Restauracja, Bank, Fitnes
  • Komunikacja: Autobus, Kolej

Mapa

Kontakt

Mariusz Puźniak

Mariusz Puźniak

Telefon:
+48 600 596 058
E-mail:
sprawdzonyposrednik@gmail.com
Numer licencji:
23312

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę SPRAWDZONY POŚREDNIK Mariusz Puźniak dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SPRAWDZONY POŚREDNIK Mariusz Puźniak z siedzibą w Wrocław (50-559) przy Świeradowska 51-57 lok. 12. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).