Wrocław
Wrocław-Psie Pole
Parametry
- Cena
- 835 000 PLN
- Cena za m2
- 8 151,91 PLN
- Powierzchnia
- 102,43 m2
- Powierzchnia działki
- 268 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Rynek
- Pierwotny
- Numer oferty
- 1805/6851/ODS
Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość reprezentująca inwestycję domów w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, mieszczącą się we Wrocławiu na osiedlu Kowale przy ul. Lechitów. Wszystkie domy będą usytuowane w zacisznym miejscu i w bezpośredniej okolicy nowo odrestaurowanych wałów Widawy. Stwarza to możliwość korzystania z kilkudziesięcio- kilometrowej ścieżki pieszej i rowerowej. Domy o numerach projektowych: 4A, 4B, 5A, 5B, 6A, 6B, 7A, 7B, 8A, 8B w stanie deweloperskim. Każdy o powierzchni użytkowej 102,60m2 (powierzchnia całkowita 112,33m2), w tym salon, aneks kuchenny, trzy sypialnie, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze. Przed domem dwa miejsca postojowe. Domy położone są na działkach o powierzchni od 250m2 do 370m2, teren ogrodzony i zagospodarowany (kostka na miejscach postojowych i przed wejściem oraz płytka betonowa na tarasach od strony ogrodu).
Dom budowany w technologii energooszczędnej z porothermu, ocieplony styropianem 20cm, wełna na poddaszu 25cm, dachówka ceramiczna. Stolarka okienna z pvc w okleinie zewnętrznej drewnopodobnej, od wewnątrz białe. Okna i drzwi pcv wyposażone w rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym, szyby energooszczędne potrójne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrzewanie gazowe miejskie. Kotłownia wyposażona w piec gazowy kondensacyjny. Domy wyposażone w system wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperacja).
Dodatkowo adaptacja strychu około 30m2 liczone po podłodze (wysokość na środku strychu do kalenicy około 2,2m).
Planowane oddanie budynku trzeci kwartał 2022r.
MATERIAŁY:
Fundament - ściana z bloczków betonowych, izolacja termiczna 15cm
Ściana zewnętrzna - ściana pustak ceramiczny, styropian 20cm, tynk silikonowy
Strop - filigran, styropian 10cm, jastrych
Parter posadzka - posadzka na gruncie (chudy beton), folia, styropian 20cm, jastrych
Dach - dachówka ceramiczna, membrana, wełna 25cm, folia paroszczelna, płyta gipsowo-kartonowa
Strych - podłoga płyta OSB, skosy - wełna 20cm, folia, płyta osb, schody wyłazowe
Okna pionowe - okna pvc pięciokomorowe od zewnątrz kolor drewnopodobny od wewnątrz białe, szyby trzyszybowe, rolety zewnętrzne elektryczne
Okna połaciowe drewniane
Schody betonowe
Ścianki działowe z bloczków silka 8cm
Podjazd, chodnik i tarasy - kostka betonowa
Teren ogrodzony siatką panelową
INSTALACJE:
Pompa ciepła
Instalacja wentylacyjna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
Ogrzewanie podłogowe
Instalacja elektryczna rozprowadzona gniazda i przełączniki
PRZYŁĄCZA:
Gaz ziemny miejski
woda
prąd
szambo
Przy wcześniejszej rezerwacji na etapie budowy możliwość dokonania zmian w projekcie.
LOKALIZACJA:
Domy położone we Wrocławiu, na osiedlu Kowale, przy ul. Lechitów, około 800m od głównej drogi (ul. Kowalskiej) i ok. 8 km do wrocławskiego Rynku. Przystanek autobus MPK linii nr 118 na ul. Kowalskiej (do przystanku jest około 800 metrów, kierunek Plac Kromera). Do Centrum Handlowego Korona 2,9 km. Szkoła Podstawowa nr 8 zlokalizowana na ul. Kowalskiej około 1km.
Szkoła Podstawowa nr 8 zlokalizowana na ul. Kowalskiej około 1km.
Nie zwlekaj! Zadzwoń i umów się na niezobowiązującą prezentację.
Posiadamy świetnego doradcę kredytowego obsługującego nasze inwestycje.
Opiekun oferty: Sprawdzony Pośrednik Nieruchomości Paulina Abramowicz, nr. licencji PFRN 27710
tel. 797033953, email: paulina.zapasnik@sprawdzonyposrednik.eu,
adres biura: ul. MIŃSKA 38-40/P. 314. 54-610 Wrocław, www.sprawdzonyposrednik.eu
Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Mapa
Kontakt
Paulina Abramowicz
Agent Nieruchomości
- Telefon:
- 797033953
- E-mail:
- paulina.zapasnik@sprawdzonyposrednik.eu
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SPRAWDZONY POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.z siedzibą w Wrocław (50-572) przy Himalajskiej 29B Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).